Construida para coordinar lo que nadie más coordina.
Academia Development & Real Estate es una plataforma de construcción y bienes raíces verticalmente integrada que atiende Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Toda licencia relevante para un edificio costero del Sur de la Florida se mantiene en casa.
Por qué construimos Academia como la construimos.
La mayoría de las empresas constructoras se especializan de forma estrecha. La mayoría de las corredurías no entienden de construcción. La mayoría de los representantes del propietario no pueden ejecutar. La mayoría de los contratistas no pueden analizar financieramente una adquisición.
El Sur de la Florida merece un operador que mantenga en casa cada licencia de Florida relevante, que pueda traducir informes de ingeniería en programas de capital, que pueda analizar financieramente adquisiciones con la realidad de la construcción ya incorporada al precio, y que pueda sentarse del lado del edificio en la mesa, ya sea que el trabajo se autoejecute o se coordine a través de socios. Eso es Academia. Nuestro sistema operativo está documentado en el Método Academia.
Tres prácticas integradas.
Construcción de capital
Programas de recertificación, restauración, modernización MEP, techado, impermeabilización, residencial a medida.
Representación del Propietario
Defensa independiente para juntas directivas, HOAs, desarrolladores y propietarios de alto patrimonio.
Correduría de bienes raíces e inversión
Correduría licenciada en Florida con apoyo de adquisición integrado con la construcción y posicionamiento de inversión de valor agregado.
Cinco principios. Sin excepciones.
Coordinación agresiva
Cada alcance secuenciado. Cada contratista responsable. Cada propietario recibe informes claros.
Gestión proactiva de riesgos
Implicaciones de seguros, de prestamistas y de recertificación integradas desde el primer día.
Alfabetización técnica
Informes de ingeniería, códigos de edificación, especificaciones de fabricante, estudios de reservas — herramientas que usamos, no obstáculos.
Ejecución disciplinada
Los cronogramas se cumplen porque son realistas. Los presupuestos se cumplen porque están bien construidos.
Integración vertical
Un solo operador. Una sola línea de responsabilidad. Una sola llamada telefónica.
Cada licencia que importa. En casa.
Esta es la base estructural de la integración vertical desde la que operamos.
Florida Certified Roofing Contractor · CCC1332624
Florida Certified Plumbing Contractor · CFC1432695
Florida Certified Air Conditioning Contractor · CAC1823051
Florida Certified Solar Contractor · CVC57202
Todas las licencias son verificables en MyFloridaLicense.com — Florida Department of Business and Professional Regulation.
Tres condados. Una especialidad.
Miami-Dade, Broward y Palm Beach — los tres mercados del Sur de la Florida con la mayor concentración de condominios costeros envejecidos, las presiones más agresivas del mercado de seguros y los plazos de recertificación más exigentes.
No afirmamos operar en todas partes. Trabajamos donde la profundidad del operador más importa.
“Un solo operador no es un lema — es la ausencia de una costura.”
Academia — Aether · el todo, hecho unoSi tiene a su cargo un edificio, un portafolio o un proyecto que merezca una conversación de 30 minutos, envíenoslo.
Respondemos dentro de un día hábil. Sin guiones de venta. Solo conversación de operador a operador.
Solicite una ConversaciónPreguntas frecuentes
¿Es Academia una empresa de construcción o una correduría de bienes raíces?
Ambas, de forma deliberada, y son licencias separadas con divulgaciones separadas. El lado de construcción construye, recertifica y restaura edificios del Sur de la Florida; el lado de correduría los compra, los vende y los arrienda. La razón para tener ambas es que en este mercado la pregunta sobre la condición y la pregunta sobre el precio son la misma pregunta.
¿Qué significa realmente 'un solo operador, de principio a fin' en la práctica?
Que la empresa que construye un edificio también puede recertificarlo, restaurarlo, listarlo y arrendarlo — sin pasarlo a otras manos. La alternativa es el arreglo habitual, donde cada fase es un proveedor distinto y la coordinación entre ellos se convierte en el trabajo no remunerado del propietario.
¿Qué áreas atiende Academia?
Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Miami-Dade y Broward constituyen la High Velocity Hurricane Zone, lo que cambia los requisitos de viento, la aprobación de producto y los permisos en la mayoría de los alcances exteriores — de modo que no es un mercado que se atienda bien desde afuera.
¿Cómo puedo confirmar que las licencias son reales?
Cada número de licencia está publicado en el sitio y se puede buscar en MyFloridaLicense.com. Los publicamos en lugar de describirlos porque una credencial que usted no puede verificar no es una credencial.
