La construcción de lujo no se trata de acabados. Se trata de coordinación.
Tragaluces que no gotean. Puertas pivotantes que no se descuelgan. Piscinas que se integran con losas elevadas sin comprometer la impermeabilización. Escaleras flotantes que aprueban la revisión estructural. La diferencia entre una casa hermosa y una habitable es el operador detrás de la geometría.
Inicie una conversación sobre su obra a medidaResidencial de alta gama — desde la obra.
Casas a medida en el Sur de la Florida construidas como se construyen los proyectos de capital: secuenciadas, documentadas, conformes al código, con garantía. El lujo está en el detalle que no se ve una vez colocados los acabados.
Instalación de Puerta Pivotante de 14 Pies
Una puerta pivotante de 14 pies es ingeniería disfrazada de arquitectura.
Lo que construimos y coordinamos.
Estructura y Envolvente
- Cimentaciones y losas elevadas
- Vidrios y sistemas de puertas con clasificación de impacto
- Integración de techo e impermeabilización
- Ensamblajes conformes a HVHZ
Elementos Arquitectónicos
- Sistemas de puertas pivotantes y de gran formato
- Escaleras flotantes que aprueban la revisión estructural
- Tragaluces y lucernarios detallados para no gotear
- Piscinas integradas con losas elevadas
Sistemas y Casa Inteligente
- MEP completo bajo una sola empresa
- Instalación inicial de iluminación y automatización
- Provisión para generador y vehículos eléctricos
- Detallado de energía y rendimiento del edificio
Entrega y Permisos
- Permisos y aprobaciones bajo un solo contrato
- Coordinación con el arquitecto
- Documentación de desembolsos por hito
- Cierre con garantía y sin observaciones de inspección
“La estructura es el caparazón dentro del cual vive todo lo demás.”
Según Platón · Timeo — Tierra · el marco permanenteCómo se ejecuta una obra a medida.
Preconstrucción
Sometemos los planos del arquitecto a prueba para ver qué se construye y se permisa realmente en el Sur de la Florida — antes de que se mueva una pala.
Permisos
Un solo contratista general licenciado es responsable de la ruta de aprobación, de modo que el proyecto no se detiene en los vacíos entre oficios separados.
Ejecución
La estructura, el techado y MEP se ejecutan internamente bajo una sola empresa, en un solo cronograma, con un solo punto de responsabilidad.
Cierre
Documentado, con garantía y sin observaciones de inspección — los acabados que usted ve apoyados en la coordinación que no ve.
Preguntas Frecuentes sobre Residencial a Medida
¿Construye Academia casas a medida como un solo contratista general licenciado?
Sí. Un solo contratista general licenciado es responsable de la coordinación, los permisos y la construcción, de modo que el propietario tiene un único punto de responsabilidad en lugar de hacer malabares con un arquitecto, un constructor y oficios separados.
¿Dónde construyen casas a medida?
Condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
¿Qué cubre el proceso — proyecto arquitectónico, permisos y construcción?
Academia coordina el proyecto de su arquitecto y luego asume los permisos, la construcción y el cierre bajo un solo contrato — para que el proyecto avance por las aprobaciones y llegue a la obra sin un vacío de entrega.
¿Cómo afecta a una obra a medida el modelo de oficios internos de Academia?
Estructura, techado, plomería, HVAC y electricidad están todos licenciados y se ejecutan internamente bajo el mismo propietario, de modo que la programación y la coordinación ocurren dentro de una sola empresa en lugar de entre subcontratistas separados.
¿Pueden hacerse cargo de un proyecto a medida detenido o atascado en permisos?
Sí. Academia puede entrar en una obra detenida o atascada en permisos, evaluar el alcance existente y llevarla a través de los permisos y hasta su finalización bajo un solo contratista general licenciado.
Una casa, documentada de principio a fin.
Leslie House es una casa a medida en Little Havana que Academia construyó desde la estructura hasta los acabados. El registro verificado cubre la estructura, los vidrios, los sistemas del edificio, la escalera, la terraza y una piscina de acero inoxidable instalada en el techo.
- El cascoEl concreto lo soporta, el acero salva lo que el concreto no puede, el prefabricado forma las losas.
- La zona de huracanesVidrio de impacto clasificado a más o menos 130 psf, y cada abertura de techo enmarcada para ello.
- Vidrios y tragalucesUn linternón facetado abierto en el techo, y vidrio clasificado para la zona.
- Los sistemasOcho calentadores de agua, un ascensor de altura completa y bajo voltaje en toda la casa.
- La piscinaUna piscina en el techo de una casa, en una zona de huracanes.
- Los propietarios la dirigieronLo que realmente significó que los propietarios dirigieran su propia obra.
Construido por Academia Development Corp, contratista general de Florida CGC1528882. Proyecto de SOOP. Ingeniero de registro Nodal Structures — Carlos A. Nodal, Florida PE 49285. Fotografía de Kahu Visionworks.
The drawing became a house.
A real permitted residence, walked room by room. The footage is presented without music, stock inserts or generated construction scenes.
Rush Avenue Residence
01 Street elevation
The completed exterior approach, driveway, impact openings and shingle roof seen during the July 2025 walkthrough.02 Arrival
The covered entry and restrained black-and-white exterior palette at the front door.03 Kitchen
An open kitchen organized around the island, with installed appliances, lighting and circulation visible.04 Garage
The garage and its direct connection to the house, documented as part of the same walkthrough.
Academia Development Corp is the contractor named on Lee County permit RES2024-00171 under Florida general-contractor licence CGC1528882. The footage shows the built condition; no certificate-of-occupancy or permit-final status is asserted here.
La parte de la casa que está afuera.
Piscina, terraza, lanai cubierto y cocina exterior en una residencia de Palmetto Bay - filmado en la obra, en orden de construcción. Los espacios exteriores se coordinan con los mismos planos y el mismo cronograma que el interior, y son donde un proyecto residencial falla con mayor frecuencia.
Palmetto Bay
01 Excavación
El corte abierto y la viga de la piscina formada, con el material de piedra caliza apilado al borde de la excavación.02 Casco y revestimiento
Acabado interior colocado, mosaico de vidrio verde instalado en la línea de agua y el primer llenado entrando por una manguera.03 Llenado
El agua subiendo sobre el escalón curvo de entrada y el banco, con el radio del azulejo visible a través de ella.04 Terraza y lanai
Terraza de gran formato colocada ajustada al coronamiento, y el lanai cubierto terminado por encima.05 Cocina exterior
Gabinetes, revestimiento y las aberturas para electrodomésticos instalándose bajo el techo de madera.06 Terminado - piscina
Elevación posterior con el agua adentro.07 Terminado - lanai
El espacio cubierto: encimera de piedra, asientos y la piscina más allá.
Construido por Academia Development Corp, contratista general de Florida CGC1528882. Trabajo de piscina y spa autoejecutado bajo CPC1461672.
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