Owner’s Representative for Condo Boards & HOAs in Broward County
Cuando el informe del ingeniero, el SIRS y el estudio de reservas llegan a la junta al mismo tiempo, usted necesita a alguien del your lado de la mesa. Academia es el representante del propietario independiente que convierte esos hallazgos en un plan de capital listo para la junta, realiza licitaciones competitivas y supervisa a los contratistas — protegiendo la asegurabilidad y la financiabilidad de su edificio.
Nos sentamos del lado del propietario en la mesa.
Un representante del propietario es el defensor técnico de la junta — la persona que lee el informe del ingeniero de la manera en que lo lee un contratista, pero que solo responde ante la asociación. En el condado de Broward, donde los corredores de edificios altos de Fort Lauderdale, Hollywood y Pompano Beach están repletos de condominios que alcanzan sus SB-4D Milestone Inspection and Structural Integrity Reserve Study plazos al mismo tiempo, esa representación marca la diferencia entre un plan de capital defendible y una derrama de emergencia tomada con pánico.
Academia traduce los hallazgos de hito y recertification hallazgos, partidas del SIRS y estudios de reservas en un plan de capital secuenciado y presupuestado sobre el que la junta puede realmente votar. Realizamos licitaciones competitivas, verificamos las calificaciones de los contratistas, supervisamos el trabajo en campo y documentamos todo para propietarios, aseguradoras y prestamistas. Las juntas eligen hasta dónde llegamos: representación pura del propietario, o — con divulgación y por separado — ejecución directa a través de nuestros oficios licenciados.
Reports become a plan. Plans become finished work.
Reports to a capital plan
Convertimos informes de ingenieros, hallazgos de la Fase I/II de Hito, SIRS y estudios de reservas en un plan de capital priorizado, presupuestado y listo para la junta — con costos unitarios realistas de Broward y una secuencia defendible que la junta puede financiar y aprobar.
Competitive, vetted procurement
Redactamos alcances claros, solicitamos licitaciones competitivas y las nivelamos de manera equivalente — verificando licencias, seguros y trayectoria — para que la junta elija entre comparaciones reales en lugar de propuestas incomparables.
En nombre del propietario
Supervisamos a los contratistas en campo, rastreamos el alcance y las órdenes de cambio, y documentamos el trabajo para propietarios, aseguradoras y prestamistas — protegiendo la asegurabilidad y la financiabilidad del edificio hasta el cierre.
Owner’s representation across Broward.
Representamos a juntas, HOA y promotores en todo el corredor costero de edificios altos de Broward y en las comunidades HOA del interior — donde el envejecimiento de los condominios y la ola de cumplimiento de SB-4D llegan a las juntas de manera simultánea.
Fort Lauderdale · Hollywood · Pompano Beach · Pembroke Pines · Coral Springs · Davie · Plantation · Sunrise · Deerfield Beach · Dania Beach · Hallandale Beach · Lauderdale-by-the-Sea · Wilton Manors · Miramar · Tamarac · Oakland Park
Have an engineer’s report, SIRS, or reserve study in hand?
Envíenos el informe y le mostraremos a su junta de Broward lo que cambia un representante del propietario independiente — un plan de capital defendible, ofertas competitivas y supervisión de su lado de la mesa. Respondemos en un día hábil.
Talk to an Owner’s Rep
