El concreto costero falla desde adentro. Lo reparamos bien.
En el Sur de Florida, la sal y la humedad oxidan el acero dentro del concreto y lo hacen estallar (spalling). Academia restaura estructura, repara el acero, impermeabiliza y sella la envolvente — con productos aprobados (NOA) y licencia propia, casi siempre con el edificio ocupado.
La reparación que la recertificación suele exigir.
La mayoría de los hallazgos de una inspección de 40 años o de hito son daños en el concreto y el acero. Repararlos bien — no solo taparlos — es lo que mantiene el edificio seguro, asegurable y financiable. Como una sola entidad licenciada, conectamos el informe del ingeniero con la ejecución sin vacíos de alcance.
De la grieta al sellado final.
Reparación estructural
Remoción del concreto dañado, limpieza y reemplazo del acero corroído, y recolado con morteros de reparación.
Impermeabilización
Sistemas de impermeabilización para cubiertas de tránsito, balcones, plazas y fachadas — el agua es la causa raíz.
Envolvente y fachada
Sellado de juntas, reparación de fachada y recubrimientos que protegen el edificio del clima costero.
Seis licencias de Florida internas. Un solo operador.
Contratista General (CGC1528882) · Techado (CCC1332624) · Plomería (CFC1432695) · HVAC (CAC1823051) · Eléctrico (EC13013134) · Solar (CVC57202) · Bienes Raíces (BK3384781). Verifique cualquiera en MyFloridaLicense.com.
Lo que preguntan las juntas.
¿Qué es el spalling del concreto?
Es cuando el acero dentro del concreto se oxida, se expande y hace estallar el concreto. Común en edificios costeros y un hallazgo típico de recertificación.
¿Pueden trabajar con el edificio ocupado?
Sí. La mayoría de las restauraciones se ejecutan por fases con residentes en el edificio, planificando seguridad y acceso.
¿La restauración necesita permiso?
La reparación estructural casi siempre requiere permiso. Como contratista licenciado, lo tramitamos y autoejecutamos la obra.
¿Por qué impermeabilizar si el problema es el concreto?
Porque el agua es la causa raíz de la corrosión. Sellar e impermeabilizar evita que el daño regrese.
Solicite una evaluación de su edificio
Envíenos la dirección y lo que encontró el ingeniero. Le diremos qué se necesita para restaurar el edificio.